220 Mq 5 Camere 3 Bagni 0 Box Stampa la scheda vendita

Appartamento Genova Albaro

Euro 980.000

Riferimento: F110-686
Tipologia: Appartamento
Comune: Genova
Zona: Albaro
Locali: 7
Camere: 5
Mq: 220
Bagni: 3
Stato: Da ristrutturare
Riscaldamento: Centralizzato
Piano: 2 su 4
Classe Energetica: APE In fase di valutazione - IPE 0 Kwh/m²a
Terrazzo/Balcone: SI
Spese condominiali: 540,00 Euro mensili
Descrizione immobile:

APPARTAMENTO ALBARO nella Villa De Ferrari costruita tra il XVI e il XVII, tipica villa Patrizia Genovese dichiarata di interesse artistico e storico, con posizione dominante su mare e città. Lappartamento è posto al secondo piano con ascensore, internamente si presenta da rimodernare, la superficie è di 216 mq così suddivisa: ingresso, ampia zona di disimpegno, salone (42 mq), camera suite con bagno privato e camera armadi, due camere matrimoniali divise da un bagno, zona di servizio con cucina, camera di servizio, terzo bagno e secondo ingresso. Dal salone si accede al terrazzo fronte mare di circa 20 mq. Lesposizione è sud, est ed ovest con suggestiva vista mare e città sino a Capo Mele. Il riscaldamento è centrale con valvole termostatiche e le spese di amministrazione ammontano ad 6500,00 annui circa. Nei fondi della villa troviamo una cantina e un ampio posto auto di proprietà nel garage, inoltre nel giardino della villa si trovano diversi posti auto condominiali che permettono il parcheggio anche della seconda auto. La villa essendo tutelata dalle belle arti ha alcuni vantaggi fiscali di sicuro interesse, come lIMU ridotta e i costi di ristrutturazione straordinaria con IVA al 4%. La richiesta è di 980.000,00


Indirizzo e mappa