Con il ritorno dello spettro inflazione sono sempre di pi\u00f9 gli investitori in cerca di asset alternativi e sicuri per i propri capitali. Dall\u2019oro al mattone, fino ad arrivare alle opere d\u2019arte o alle criptovalute sono tante le possibilit\u00e0 che offre il mercato per contrastare la fiammata dei prezzi. Ma esiste un altro segmento molto allettante ovvero il business del vino. In particolare dei vigneti e delle dimore che vi si affacciano. Un business di grande interesse e di grande valore. Basti pensare che dal 1966 a oggi il prezzo di un ettaro di vigna nell\u2019area di Montalcino, in Toscana, ha fatto segnare un balzo in avanti del 4.500% arrivando a costare qualcosa come 900.000 euro. Ma sono le Langhe il vero re Mida dei vigneti italiani Un ettaro di iscritto alla Docg di Barolo pu\u00f2 arrivare a costare anche 1,2 milioni di euro a fronte dei 600.000 euro del Barbaresco. E cosa dire del Valpolicella? In questo caso le valutazioni parlano di un costo compreso tra i 450.000 e i 600.000 euro per ettaro, in linea con i costi del Bolgheri o del Conegliano Valdobbiadene Prosecco. <\/p>\n\n\n\n
Questo trend di apprezzamento dei vigneti ha portato con s\u00e9 un boom del turismo enogastronomico e un\u2019impennata dei valori delle abitazioni. Soprattutto di quelle immerse nel verde, con vista sui vigneti e grandi spazi all\u2019aperto. \u00abLa domanda di abitazioni di pregio in questi territori riguarda per lo pi\u00f9 seconde o addirittura terze case e proviene in gran parte da persone residenti nelle grandi citt\u00e0 o provenienti dall\u2019estero\u00bb, ha spiegato Roberto Perego, Consigliere Delegato Fondocasa. \u00abSi tratta di estimatori di questi territorio dotati di grandi disponibilit\u00e0 economiche e una passione per il vino. Di solito, non si limitano infatti solamente ad acquistare una abitazione ma grandi appezzamenti e vigneti per la produzione delle loro etichette da vendere o semplicemente condividere con gli amici e i parenti\u00bb. Uno sfizio certamente alla portata di pochi se si tiene presente che il valore medio di un casale con vigneto a Barolo si attesta da un minino di 12 milioni fino a un massimo di 45 milioni di euro. Pi\u00f9 contenuti ma sempre stellari i prezzi nella vicina localit\u00e0 de La Morra con prezzi che oscillano dai 6 ai 21 milioni di euro. \u00abLe Langhe rappresentano il territorio pi\u00f9 caro in assoluto in Italia in termini di vigneti e di dimore ad essi associati\u00bb, ha continuato XXXX. \u00abBasta spostarsi in altri territorio, anche altrettanto famosi sotto il profilo del vino prodotto, per osservare valori ben pi\u00f9 contenuti\u00bb. Secondo i dati raccolti dalla rete di agenzie di Fondocasa, infatti, il prezzo medio osservato a Montalcino per una dimora di pregio con vigneti si attesta oggi tra i 2,6 e i 10 milioni di euro, a Montepulciano i prezzi scendono alla forchetta 3,3-6,5 milioni mentre a Pitigliano, in provincia di Grosseto, si trovano dimore con vigna a 0,8-1,9 milioni di euro. E cosa dire del Veneto? Se a Valpolicella servono tra i due e i tre milioni di euro per acquistare un casale con vigna, a Soave i prezzi scendono a 1,2-2,3 milioni. Ben pi\u00f9 alti i valori della provincia di Treviso con Valdobbiadene in testa con prezzi che partono da 3,3 milioni per arrivare a 7,8 milioni. La scarsit\u00e0 dell\u2019offerta ha fatto segnare una forte impennata dei valori in Trentino Alto Adige dove oggi \u00e8 difficile trovare un\u2019occasione a meno di 5 milioni di euro a Mezzocorona, Caldaro, San Michele e Santa Maddalena. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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