La casa in alta quota \u00e8 tornata a splendere. Dopo il calo della domanda registrato negli anni scorsi, l\u2019avvento della pandemia ha modificato i desiderata degli acquirenti ridando slancio al mercato delle seconde case in montagna. Vuoi per la riscoperta di alcune valli italiane da parte di sciatori e sportivi. Vuoi anche per la diffusione dello smart working che consente sempre pi\u00f9 ai lavoratori di trascorrere periodi pi\u00f9 o meno lunghi lontani dall\u2019ufficio. Il risultato \u00e8 stato un vero e proprio boom dei prezzi delle abitazioni d\u2019alta quota che, in certe localit\u00e0 particolarmente modaiole, hanno raggiunto livelli senza precedenti. E\u2019 il caso, per esempio, di Cortina d\u2019Ampezzo dove oggi \u00e8 possibile imbattersi in annunci di case nel centro del paese a oltre 18.000 euro a metro quadro. Stesso discorso per gli chalet di charme, la cui unicit\u00e0 consente di arrivare a richiedere cifre stellari. \u00abIl turismo delle case di lusso in montagna sta vivendo un nuovo momento d\u2019oro grazie alla domanda locale ma anche a una forte componente internazionale interessata non soltanto all\u2019aspetto sportivo ma anche a quello modaiolo\u00bb, ha spiegato Guido Ciccone titolare di pi\u00f9 agenzie Fondocasa nel nord Italia. \u00abE\u2019 per questo che oggi, in alcune localit\u00e0 particolarmente esclusive delle Alpi italiane, ci troviamo di fronte a prezzi superiori a quelli che possiamo osservare nei centri storici di Roma o Milano\u00bb. I dati parlano chiaro. Al di l\u00e0 del caso Cortina, infatti, i prezzi alle stelle hanno contagiato anche la Valle d\u2019Aosta con i 9.500 euro richiesti in media per un appartamento nuovo o ristrutturato a Courmayeur. Mentre in Val Gardena, a Selva, Ortisei o Santa Cristina, \u00e8 difficile trovare abitazioni di classe a meno di 8.000 euro a metro quadro. Pi\u00f9 contenuti i valori di Cervinia o Sestriere dove \u00e8 ancora possibile acquistare una casa a un prezzo compreso tra 6.500 e 7.000 euro a metro quadrato. Mille euro in pi\u00f9 rispetto a Champoluc. Pi\u00f9 accessibili, invece, i valori delle abitazioni di Gressoney e Bormio dove i prezzi delle case nuove o ristrutturate si aggirano attorno ai 4.500 euro a metro quadro. Ma quali sono le caratteristiche richieste dagli acquirenti di una seconda casa in montagna? Innanzitutto la posizione, ben collegata via strada alle principali citt\u00e0 del nord Italia per consentirne l\u2019accesso in tempi contenuti nel fine settimana. Ma anche in prossimit\u00e0 di aeroporti internazionali che permettono l\u2019afflusso di turisti e vacanzieri da oltreconfine. In termini di caratteristiche interne, la domotica non deve mancare per consentire la gestione da remoto delle principali amenities dell\u2019abitazione: dal riscaldamento all\u2019illuminazione, dal sistema antifurto alla gestione degli accessi (soprattutto in un\u2019ottica di locazione). Meglio poi se la casa dispone di un balcone o terrazzo, di un box o posto auto e di un deposito riscaldato per sci e scarponi. Per le abitazioni di alta gamma, inoltre, non \u00e8 raro che l\u2019acquirente richieda anche la piscina coperta e riscaldata, la sauna e una zona palestra. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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