{"id":257,"date":"2024-07-22T12:45:55","date_gmt":"2024-07-22T10:45:55","guid":{"rendered":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/?p=257"},"modified":"2024-07-22T12:45:55","modified_gmt":"2024-07-22T10:45:55","slug":"uffici-prime-come-opportunita-di-investimento-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/uffici-prime-come-opportunita-di-investimento-immobiliare\/","title":{"rendered":"Uffici prime come opportunit\u00e0 di investimento immobiliare"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Secondo il rapporto \u201cThe Lighthouse H2 2024 \u2013 European Property Market Outlook\u201d di <strong>BNP Paribas REIM<\/strong>, il settore del real estate europeo mostra prospettive interessanti per la seconda met\u00e0 del 2024, con particolari opportunit\u00e0 di investimento nel comparto degli uffici prime.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Repricing e attrattivit\u00e0 del mercato<\/h3>\n\n\n\n<p>Il processo di repricing che ha coinvolto il segmento \u201cprime\u201d del comparto uffici ha mantenuto questo mercato in condizioni attrattive. In contrasto, altre categorie di asset mostrano un quadro meno chiaro e prevedibile. Questo repricing ha reso gli uffici prime una scelta solida per investitori alla ricerca di stabilit\u00e0 e protezione contro i rischi del mercato.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tipologie di investitori attivi<\/h3>\n\n\n\n<p>Il rapporto identifica due categorie principali di investitori che potrebbero essere acquirenti attivi nel segmento degli uffici prime:<\/p>\n\n\n\n<ol>\n<li><strong>Investitori generalisti con posizioni lunghe<\/strong>: Questi investitori sono alla ricerca di immobili con alti standard a prezzi contenuti, beneficiando della stabilit\u00e0 e della qualit\u00e0 offerte dagli uffici prime.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Investitori opportunistici<\/strong>: Interessati a rendimenti elevati, questi investitori cercano asset non soggetti a eccessive pressioni di mercato, pronti a capitalizzare sulle opportunit\u00e0 di ristrutturazione e sviluppo.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Riadattamento degli uffici<\/h3>\n\n\n\n<p>Entrambe le categorie di investitori possono trovare valore nel riadattare gli uffici alle esigenze moderne degli occupanti. Questo pu\u00f2 avvenire attraverso ristrutturazioni o sviluppando soluzioni a destinazione mista, che combinano spazi per uffici con altre funzioni, migliorando cos\u00ec l\u2019attrattivit\u00e0 e la funzionalit\u00e0 degli edifici.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prospettive di investimento<\/h3>\n\n\n\n<p>Le prospettive di investimento nel settore degli uffici prime sono rafforzate dalla loro capacit\u00e0 di offrire protezione contro i rischi. Con un\u2019attenzione crescente verso la sostenibilit\u00e0 e l\u2019efficienza energetica, questi immobili possono attrarre una vasta gamma di investitori, interessati sia alla stabilit\u00e0 a lungo termine che alle opportunit\u00e0 di rendimenti elevati.<\/p>\n\n\n\n<p>Fonte: <a href=\"https:\/\/www.alleare.it\/\">https:\/\/www.alleare.it\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Secondo il rapporto \u201cThe Lighthouse H2 2024 \u2013 European Property Market Outlook\u201d di BNP Paribas REIM, il settore del real estate europeo mostra prospettive interessanti per la seconda met\u00e0 del 2024, con particolari opportunit\u00e0 di investimento nel comparto degli uffici prime. Repricing e attrattivit\u00e0 del mercato Il processo di repricing che ha coinvolto il segmento [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":259,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[13,107,108],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=257"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":260,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257\/revisions\/260"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}