{"id":416,"date":"2024-10-25T15:11:26","date_gmt":"2024-10-25T13:11:26","guid":{"rendered":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/?p=416"},"modified":"2024-10-25T15:11:26","modified_gmt":"2024-10-25T13:11:26","slug":"la-riforma-del-catasto-in-italia-impatti-su-immobili-economia-e-contribuenti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/la-riforma-del-catasto-in-italia-impatti-su-immobili-economia-e-contribuenti\/","title":{"rendered":"La Riforma del catasto in Italia: impatti su immobili, economia e contribuenti"},"content":{"rendered":"\n<p>Achille Colombo Clerici, Presidente di Assoedilizia, ha condiviso con <em>Il Giorno<\/em> le sue opinioni sulla riforma catastale in Italia, sottolineando che l&#8217;adeguamento potrebbe comportare conseguenze negative per il settore immobiliare, l\u2019economia e i contribuenti.<\/p>\n\n\n\n<p>Il dibattito sulla riforma del catasto \u00e8 stato rilanciato su richiesta della Commissione Europea e dell\u2019OCSE, che propongono di spostare parte della tassazione dai redditi agli immobili. Tuttavia, vari governi italiani \u2013 da Letta a Renzi, fino a Draghi \u2013 non hanno concluso questa operazione. Colombo Clerici evidenzia che \u201cil principale ostacolo \u00e8 il rischio di impatti economici negativi, difficili da calcolare, sia per il mercato immobiliare sia per l\u2019economia generale\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La revisione dei valori imponibili e le implicazioni fiscali<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La riforma catastale proposta dall\u2019Agenzia delle Entrate punta ad aggiornare i valori imponibili degli immobili, allineandoli al loro valore di mercato. \u201cCi\u00f2 comporterebbe un aumento significativo del carico fiscale\u201d, afferma Colombo Clerici, \u201cdato che le aliquote attuali sono state stabilite quando i valori catastali erano inferiori a quelli di mercato\u201d. Ricorda che il sistema \u00e8 stato progettato per garantire un gettito fiscale stabile, con aliquote basse in relazione ai valori catastali storici.<\/p>\n\n\n\n<p>Colombo Clerici avverte che il meccanismo di invarianza di gettito rischia di mantenere alta la pressione fiscale: \u201cCon l\u2019incremento dei valori catastali e le nuove valutazioni, ci troveremo a pagare tutti di pi\u00f9\u201d. Se la riforma mira all\u2019equit\u00e0 fiscale, suggerisce, sarebbe preferibile ridurre il carico su chi gi\u00e0 paga molto anzich\u00e9 aumentarlo per chi paga meno.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Considerazioni finali sulla riforma e la ricerca di equit\u00e0 fiscale<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Colombo Clerici segnala anche che molti contribuenti, a causa di ristrutturazioni e revisioni catastali in microzone, stanno gi\u00e0 pagando imposte elevate con le attuali aliquote. La riforma potrebbe, secondo lui, aggiungere ulteriori costi per tutti i proprietari, indipendentemente dal valore di mercato effettivo degli immobili.<\/p>\n\n\n\n<p>Conclude quindi: \u201cSe l\u2019obiettivo \u00e8 l\u2019equit\u00e0, \u00e8 essenziale evitare un aumento indiscriminato delle imposte. \u00c8 necessario un approccio che riduca la pressione fiscale per chi gi\u00e0 paga molto, anzich\u00e9 aumentarla per chi attualmente paga meno\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Achille Colombo Clerici, Presidente di Assoedilizia, ha condiviso con Il Giorno le sue opinioni sulla riforma catastale in Italia, sottolineando che l&#8217;adeguamento potrebbe comportare conseguenze negative per il settore immobiliare, l\u2019economia e i contribuenti. 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