Nel terzo trimestre del 2024, il mercato immobiliare ha registrato un incremento del 2,7% nelle compravendite di abitazioni rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno precedente. \u00c8 aumentata anche la percentuale di immobili acquistati con un mutuo, che \u00e8 passata dal 41,4% del secondo trimestre al 44,1%. Questo aggiornamento arriva dall\u2019Omi (Osservatorio del Mercato Immobiliare) dell\u2019Agenzia delle Entrate, che ha appena pubblicato le statistiche trimestrali aggiornate.<\/p>\n\n\n\n
Dati generali sulle compravendite<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nel periodo considerato, sono state vendute circa 161.000 abitazioni, con una crescita trainata soprattutto dai comuni pi\u00f9 piccoli. L\u2019aumento delle compravendite ha interessato tutte le aree del Paese, con performance particolarmente positive nelle regioni del Centro e del Nord Est.<\/p>\n\n\n\n Anche la superficie totale degli immobili scambiati ha seguito un trend di crescita analogo, con un aumento significativo delle compravendite di abitazioni di grandi dimensioni, in particolare quelle comprese tra 115 e 145 metri quadrati, cos\u00ec come di immobili ancora pi\u00f9 spaziosi (oltre 145 metri quadrati).<\/p>\n\n\n\n A livello mensile, luglio si distingue per un notevole incremento delle compravendite, mentre ad agosto e settembre si sono osservate leggere flessioni.<\/p>\n\n\n\n Acquisti con mutuo: in aumento<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nel terzo trimestre del 2024, circa il 73% delle abitazioni acquistate da privati ha beneficiato dell\u2019agevolazione prima casa. Inoltre, oltre il 44% degli acquisti \u00e8 stato effettuato ricorrendo a un mutuo ipotecario, con un tasso di interesse medio in leggera diminuzione rispetto al trimestre precedente.<\/p>\n\n\n\n Il capitale complessivo investito in mutui per l\u2019acquisto di abitazioni ha raggiunto i 9,2 miliardi di euro, segnando un aumento rispetto al medesimo periodo del 2023.<\/p>\n\n\n\n Abitazioni nuove ed esistenti<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le compravendite di abitazioni di nuova costruzione hanno registrato un calo del 3% rispetto al terzo trimestre del 2023, mentre le transazioni di immobili gi\u00e0 esistenti sono cresciute del 3,1%.<\/p>\n\n\n\n Grandi citt\u00e0: andamento variegato<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nelle 8 principali citt\u00e0 italiane, il mercato ha mostrato una tendenza positiva, con alcune eccezioni. Milano e Napoli hanno segnato un leggero calo, mentre Torino ha registrato la crescita pi\u00f9 significativa, seguita da Genova e Palermo. A Roma si \u00e8 osservata la maggiore percentuale di acquisti di prime case, mentre Milano si distingue per la quota pi\u00f9 alta di compravendite di nuove abitazioni.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nel terzo trimestre del 2024, il mercato immobiliare ha registrato un incremento del 2,7% nelle compravendite di abitazioni rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno precedente. \u00c8 aumentata anche la percentuale di immobili acquistati con un mutuo, che \u00e8 passata dal 41,4% del secondo trimestre al 44,1%. Questo aggiornamento arriva dall\u2019Omi (Osservatorio del Mercato Immobiliare) dell\u2019Agenzia delle […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":494,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5,103,124],"tags":[14,102],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/498"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=498"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/498\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":499,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/498\/revisions\/499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/494"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=498"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=498"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=498"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}