Negli ultimi anni, il settore degli immobili di lusso in Italia ha subito una profonda evoluzione, con una netta affermazione degli appartamenti di pregio a scapito delle ville. Oggi, queste residenze rappresentano oltre la met\u00e0 delle propriet\u00e0 di fascia alta disponibili sul mercato, riflettendo un cambiamento nelle preferenze degli acquirenti.<\/p>\n\n\n\n
Questa trasformazione \u00e8 particolarmente evidente nei grandi centri urbani. A Milano, ad esempio, il 99% dell\u2019offerta di lusso \u00e8 costituito da appartamenti, mentre a Roma e Firenze le percentuali si attestano rispettivamente all\u201989% e al 73%. Tuttavia, nelle destinazioni turistiche pi\u00f9 rinomate, come la Costa Smeralda e la Versilia, le ville mantengono il loro primato, rappresentando oltre due terzi del mercato.<\/p>\n\n\n\n
Parallelamente all\u2019aumento dell\u2019offerta di appartamenti di lusso, si \u00e8 registrato anche un incremento della domanda. Nel 2023, il 73% degli acquirenti ha preferito gli appartamenti di pregio, segnando un rialzo rispetto all\u2019anno precedente.<\/p>\n\n\n\n
A livello territoriale, il Nord-Ovest si conferma l\u2019area con la maggiore concentrazione di immobili di lusso, seguito dal Centro e dal Nord-Est. Sebbene il Sud e le Isole rappresentino una fetta minore del mercato, il settore rimane stabile anche in queste regioni. Milano, in particolare, si distingue come la citt\u00e0 con il pi\u00f9 alto valore immobiliare di lusso, con uno stock complessivo superiore ai 7 miliardi di euro.<\/p>\n\n\n\n
Questi dati confermano come il mercato degli immobili di lusso in Italia sia in costante trasformazione. Se da un lato gli appartamenti dominano la scena nelle citt\u00e0, dall\u2019altro le ville continuano a essere le protagoniste nelle localit\u00e0 pi\u00f9 esclusive, delineando un panorama immobiliare sempre pi\u00f9 diversificato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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