{"id":627,"date":"2025-04-08T16:55:19","date_gmt":"2025-04-08T14:55:19","guid":{"rendered":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/?p=627"},"modified":"2025-04-08T16:55:19","modified_gmt":"2025-04-08T14:55:19","slug":"fondo-di-garanzia-consap-la-richiesta-di-estensione-per-rilanciare-il-mercato-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/fondo-di-garanzia-consap-la-richiesta-di-estensione-per-rilanciare-il-mercato-immobiliare\/","title":{"rendered":"Fondo di Garanzia Consap: la richiesta di estensione per rilanciare il mercato immobiliare"},"content":{"rendered":"\n<p>Per stimolare ulteriormente il comparto immobiliare, numerosi attori del settore, tra cui istituti di credito, agenzie immobiliari e le principali associazioni di categoria, stanno sollecitando il Governo a <strong>reintrodurre l\u2019accesso al Fondo di Garanzia Consap anche per i soggetti non prioritari<\/strong>. Questo strumento, che in passato ha permesso a molti di ottenere un mutuo anche senza un consistente capitale iniziale, \u00e8 oggi riservato a una cerchia ristretta di beneficiari. L\u2019obiettivo \u00e8 quindi ampliarne nuovamente l\u2019accessibilit\u00e0 per favorire le transazioni immobiliari e sostenere la crescita dell\u2019intero comparto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il ruolo chiave del Fondo di Garanzia Consap<\/h2>\n\n\n\n<p>Negli ultimi anni, il <strong>Fondo di Garanzia gestito da Consap<\/strong> si \u00e8 rivelato un elemento essenziale per agevolare l\u2019accesso al credito immobiliare, soprattutto per i giovani e per le categorie considerate prioritarie. Grazie alla garanzia statale, le banche hanno potuto concedere finanziamenti pi\u00f9 elevati rispetto al valore dell\u2019immobile, riducendo cos\u00ec l\u2019esigenza di un anticipo consistente da parte del richiedente.<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, le modifiche normative pi\u00f9 recenti hanno limitato l\u2019accesso al fondo esclusivamente ai soggetti rientranti in specifici requisiti, escludendo una parte significativa della popolazione che, pur avendo l\u2019intenzione di acquistare casa, non rientra nei criteri attuali.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 rendere il fondo accessibile a una platea pi\u00f9 ampia<\/h2>\n\n\n\n<p>Gli operatori del settore immobiliare e bancario evidenziano come un&#8217;estensione del fondo a una fascia pi\u00f9 ampia di acquirenti possa generare effetti positivi su diversi livelli:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Pi\u00f9 facilit\u00e0 di accesso al mutuo<\/strong> per chi al momento ne \u00e8 escluso<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Crescita delle compravendite<\/strong> e spinta all\u2019economia legata al settore edilizio<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maggiore sicurezza economica<\/strong> per famiglie e lavoratori intenzionati a investire nella propriet\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rinforzo del mercato<\/strong>, messo sotto pressione da tassi d\u2019interesse elevati e ostacoli nell\u2019ottenere credito<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un intervento necessario per sostenere il comparto<\/h2>\n\n\n\n<p>Sono sempre pi\u00f9 numerose le voci che auspicano un intervento governativo per <strong>allargare la platea dei beneficiari del Fondo di Garanzia Consap<\/strong>, offrendo un aiuto concreto a chi desidera acquistare casa ma trova difficolt\u00e0 nel reperire le risorse necessarie.<\/p>\n\n\n\n<p>In un contesto economico incerto e in continuo cambiamento, strumenti come questo possono diventare determinanti nel favorire la stabilit\u00e0 delle famiglie, nel rilanciare il mercato e nel incentivare nuovi investimenti immobiliari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per stimolare ulteriormente il comparto immobiliare, numerosi attori del settore, tra cui istituti di credito, agenzie immobiliari e le principali associazioni di categoria, stanno sollecitando il Governo a reintrodurre l\u2019accesso al Fondo di Garanzia Consap anche per i soggetti non prioritari. 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