{"id":683,"date":"2025-05-12T10:05:29","date_gmt":"2025-05-12T08:05:29","guid":{"rendered":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/?p=683"},"modified":"2025-05-12T10:05:29","modified_gmt":"2025-05-12T08:05:29","slug":"valorizzazione-degli-immobili-pubblici-una-nuova-opportunita-per-investitori-privati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/valorizzazione-degli-immobili-pubblici-una-nuova-opportunita-per-investitori-privati\/","title":{"rendered":"Valorizzazione degli immobili pubblici: una nuova opportunit\u00e0 per investitori privati"},"content":{"rendered":"\n<p>Il piano nazionale di valorizzazione degli immobili pubblici torna sotto i riflettori grazie a una nuova iniziativa che coinvolge attivamente gli investitori privati. Promosso da Invimit SGR e Agenzia del Demanio, il progetto mira a rimettere in circolo centinaia di asset immobiliari attraverso operazioni di rigenerazione urbana, riqualificazione funzionale e sviluppo sostenibile. Un\u2019occasione unica per il mercato immobiliare italiano e per il rilancio di territori a forte potenziale.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">400 immobili pubblici pronti per essere valorizzati<\/h2>\n\n\n\n<p>Il piano parte con un portafoglio iniziale di 400 immobili distribuiti su tutto il territorio nazionale. Si tratta di beni pubblici sottoutilizzati, in disuso o di pregio storico e architettonico, che potranno essere ceduti o concessi in uso a operatori privati per progetti di valorizzazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Gli immobili saranno organizzati in portafogli tematici \u2013 come turistico-ricettivo, direzionale, residenziale, scolastico o sanitario \u2013 per facilitare interventi mirati e sostenibili, coerenti con le caratteristiche dei territori e le esigenze del mercato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il ruolo strategico di Invimit e del fondo Re.O.Co<\/h2>\n\n\n\n<p>La regia dell\u2019iniziativa \u00e8 affidata a Invimit SGR, societ\u00e0 partecipata dal Ministero dell\u2019Economia e delle Finanze, che opera tramite il fondo Re.O.Co (Real Estate Opportunities for Communities), gi\u00e0 attivo nella valorizzazione di immobili pubblici su scala nazionale.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019obiettivo \u00e8 favorire l\u2019ingresso di capitali privati attraverso strumenti flessibili come:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Partenariati pubblico-privato (PPP)<\/li>\n\n\n\n<li>Concessioni di valorizzazione<\/li>\n\n\n\n<li>Fondi immobiliari chiusi o specializzati<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Grande attenzione \u00e8 riservata ai criteri ESG, alla sostenibilit\u00e0 energetica e all\u2019impatto sociale, oggi elementi centrali nella valutazione dei progetti immobiliari pubblici.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Opportunit\u00e0 di investimento per operatori e imprese locali<\/h2>\n\n\n\n<p>Questa iniziativa rappresenta una concreta opportunit\u00e0 per sviluppatori immobiliari, fondi di investimento, imprenditori locali e professionisti del real estate. I beni in dismissione offrono alto potenziale di valorizzazione a costi competitivi, spesso in zone strategiche dal punto di vista turistico, logistico o urbano.<\/p>\n\n\n\n<p>Investire in questi asset significa:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Partecipare attivamente a progetti di rigenerazione urbana e territoriale<\/li>\n\n\n\n<li>Accedere a fondi pubblici, agevolazioni fiscali e incentivi per la riqualificazione<\/li>\n\n\n\n<li>Rafforzare la visibilit\u00e0 e reputazione ESG dell\u2019impresa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come partecipare ai bandi per immobili pubblici<\/h2>\n\n\n\n<p>Per facilitare la partecipazione, Invimit ha realizzato una piattaforma digitale interattiva, dove \u00e8 possibile:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Consultare il catalogo aggiornato degli immobili disponibili<\/li>\n\n\n\n<li>Inviare manifestazioni di interesse<\/li>\n\n\n\n<li>Partecipare ai bandi pubblici in modo trasparente e competitivo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il processo \u00e8 pensato per essere inclusivo, con particolare attenzione alle PMI del settore edilizio e immobiliare. Le regioni inizialmente pi\u00f9 coinvolte sono Lazio, Lombardia, Sicilia e Toscana, ma il piano prevede l\u2019inserimento di nuovi portafogli ogni sei mesi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Investire nel patrimonio pubblico per generare valore futuro<\/h2>\n\n\n\n<p>Il piano Invimit per la valorizzazione degli immobili pubblici non \u00e8 solo un\u2019opportunit\u00e0 economica, ma una visione di lungo periodo per il rilancio dell\u2019economia urbana e territoriale. Coniugare sviluppo immobiliare e interesse pubblico oggi \u00e8 possibile, grazie a strumenti innovativi e partnership virtuose tra pubblico e privato.<\/p>\n\n\n\n<p>Per chi vuole investire nel futuro dell\u2019Italia e generare valore durevole, questa \u00e8 l\u2019occasione perfetta per agire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il piano nazionale di valorizzazione degli immobili pubblici torna sotto i riflettori grazie a una nuova iniziativa che coinvolge attivamente gli investitori privati. Promosso da Invimit SGR e Agenzia del Demanio, il progetto mira a rimettere in circolo centinaia di asset immobiliari attraverso operazioni di rigenerazione urbana, riqualificazione funzionale e sviluppo sostenibile. 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