Il recente rapporto pubblicato dall\u2019Agenzia delle Entrate evidenzia che il 2024 ha rappresentato un anno di ripartenza per il settore residenziale. Sono state concluse oltre 719.000 transazioni immobiliari, per un volume economico complessivo vicino ai 114 miliardi di euro.<\/p>\n\n\n\n
Il numero di compravendite residenziali ha registrato un incremento dell\u20191,3% rispetto al 2023, segnando un\u2019inversione rispetto al periodo di rallentamento vissuto negli anni precedenti. Il contesto di tassi d\u2019interesse pi\u00f9 favorevoli sui mutui ha facilitato l\u2019accesso al credito, incoraggiando sia le famiglie sia gli investitori a tornare ad acquistare casa.<\/p>\n\n\n\n
Il Sud Italia ha fatto registrare la crescita pi\u00f9 significativa, con un aumento del 2,6% delle vendite. In questa area la ripresa \u00e8 stata trainata soprattutto da alcune regioni dove l\u2019incremento dell\u2019offerta ha trovato riscontro in una domanda ancora vivace.<\/p>\n\n\n\n
Nel Centro Italia e nel Nord Est il mercato ha segnato un +1,5% di compravendite, grazie alla buona performance di citt\u00e0 metropolitane e capoluoghi universitari. La stabilit\u00e0 del tessuto economico e la domanda per abitazioni di qualit\u00e0 hanno contribuito a sostenere il mercato, nonostante le incertezze a livello macroeconomico.<\/p>\n\n\n\n
Nelle regioni del Nord Ovest e nelle Isole, l\u2019andamento \u00e8 rimasto pressoch\u00e9 invariato rispetto al 2023. In queste zone, lo sviluppo del settore residenziale \u00e8 frenato da ritardi nell\u2019avvio di nuovi progetti e da una lenta riorganizzazione dell\u2019offerta abitativa.<\/p>\n\n\n\n
Le abitazioni principali continuano a rappresentare oltre il 70% delle compravendite totali, indicando una domanda stabile per immobili destinati all\u2019uso diretto. In aumento anche le vendite di immobili di nuova costruzione, che passano dal 7,7% al 12,8%: un segnale dell\u2019interesse crescente verso edifici moderni ed efficienti dal punto di vista energetico.<\/p>\n\n\n\n
C\u2019\u00e8 grande attesa per i dati relativi ai primi mesi del 2025, ma gli esperti mantengono un atteggiamento cauto. Un\u2019ulteriore riduzione dei tassi da parte della BCE potrebbe dare nuovo slancio alle compravendite. Intanto, le soluzioni abitative sostenibili e tecnologicamente all\u2019avanguardia continueranno a orientare le scelte di chi acquista o investe nel mattone.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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