{"id":793,"date":"2025-07-31T14:32:01","date_gmt":"2025-07-31T12:32:01","guid":{"rendered":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/?p=793"},"modified":"2025-07-31T14:32:01","modified_gmt":"2025-07-31T12:32:01","slug":"il-mercato-immobiliare-riparte-oltre-54-miliardi-nel-primo-semestre-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/il-mercato-immobiliare-riparte-oltre-54-miliardi-nel-primo-semestre-2025\/","title":{"rendered":"Il mercato immobiliare riparte: oltre 5,4 miliardi nel primo semestre 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>Il primo semestre del 2025 ha segnato una netta ripresa per il mercato degli investimenti immobiliari in Italia, con volumi che hanno superato i <strong>5,4 miliardi di euro<\/strong>. Un risultato che conferma l\u2019interesse crescente verso il nostro Paese, alimentato anche da una forte presenza di capitali internazionali. L\u2019Italia torna a essere considerata un mercato affidabile, grazie a una combinazione favorevole tra stabilit\u00e0, qualit\u00e0 degli asset e rapporto rischio\/rendimento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Crescita marcata e settori trainanti<\/h2>\n\n\n\n<p>Rispetto allo stesso periodo del 2024, gli investimenti hanno registrato un aumento significativo, superando sia la media degli ultimi cinque anni sia i volumi dell\u2019intero anno passato. A contribuire a questa crescita sono stati il miglioramento del contesto macroeconomico e una maggiore offerta di asset di qualit\u00e0. I settori che attraggono maggiori risorse sono soprattutto <strong>logistica, retail e hospitality<\/strong>. In particolare, la logistica si conferma in forte espansione, trainata dall\u2019e-commerce e dal rinnovamento delle catene di approvvigionamento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Milano guida, ma crescono anche Roma e le citt\u00e0 medie<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Milano<\/strong> si conferma come fulcro degli investimenti, specialmente nel comparto direzionale, mantenendo il suo ruolo di riferimento per il real estate in Italia. Anche <strong>Roma<\/strong> mostra segnali positivi, mentre diverse citt\u00e0 di medie dimensioni iniziano a guadagnare terreno grazie a una maggiore vivacit\u00e0 del mercato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Asset alternativi e mercati secondari: nuove opportunit\u00e0<\/h2>\n\n\n\n<p>Accanto ai segmenti tradizionali, cresce l\u2019interesse verso <strong>asset alternativi<\/strong> come student housing, senior living e strutture sanitarie, apprezzati per la loro capacit\u00e0 di garantire ritorni stabili nel lungo periodo. Anche i <strong>mercati secondari<\/strong> stanno acquisendo attrattivit\u00e0, in particolare nei comparti turistico, logistico e multifunzionale, delineando una distribuzione degli investimenti pi\u00f9 equilibrata sul territorio nazionale.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un mercato in evoluzione<\/h2>\n\n\n\n<p>I dati del primo semestre indicano un settore in fase di consolidamento. Per gli operatori del real estate \u00e8 un momento strategico per analizzare le nuove dinamiche, aggiornare le proprie strategie di investimento e cogliere le opportunit\u00e0 offerte da una domanda in trasformazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il primo semestre del 2025 ha segnato una netta ripresa per il mercato degli investimenti immobiliari in Italia, con volumi che hanno superato i 5,4 miliardi di euro. Un risultato che conferma l\u2019interesse crescente verso il nostro Paese, alimentato anche da una forte presenza di capitali internazionali. 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