{"id":890,"date":"2025-11-19T09:29:46","date_gmt":"2025-11-19T08:29:46","guid":{"rendered":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/?p=890"},"modified":"2025-11-19T09:29:46","modified_gmt":"2025-11-19T08:29:46","slug":"mercato-immobiliare-2025-ripresa-solida-e-boom-degli-immobili-green","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/mercato-immobiliare-2025-ripresa-solida-e-boom-degli-immobili-green\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare 2025: ripresa solida e boom degli immobili green"},"content":{"rendered":"\n

Nel 2025 il mercato immobiliare residenziale italiano<\/strong> mostra segnali concreti di ripresa: le compravendite aumentano rispetto all\u2019anno precedente e cresce l\u2019interesse verso immobili ad alte prestazioni energetiche. La sostenibilit\u00e0, da semplice valore aggiunto, \u00e8 diventata oggi un criterio decisivo<\/strong> nelle scelte di acquisto di famiglie e investitori.<\/p>\n\n\n\n

Immobili green: valore pi\u00f9 alto e tempi di vendita pi\u00f9 rapidi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le abitazioni in classe energetica A e B<\/strong> sono sempre pi\u00f9 richieste e registrano performance migliori in fase di vendita. In media, un immobile efficiente trova acquirente in circa 147 giorni<\/strong>, contro i 160 giorni delle unit\u00e0 meno performanti.
Parallelamente aumentano i finanziamenti dedicati, come i Green Loan<\/strong>, che offrono tassi e condizioni pi\u00f9 vantaggiose a chi acquista o ristruttura un immobile sostenibile. Questo conferma come il legame tra risparmio energetico e convenienza economica sia ormai consolidato.<\/p>\n\n\n\n

Compravendite e prezzi in crescita nel residenziale<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nel primo semestre 2025 le transazioni residenziali crescono di oltre il 9%<\/strong> rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno precedente. Anche i prezzi medi mostrano un incremento moderato, intorno al +2,4%<\/strong>.
Le grandi citt\u00e0 guidano la ripresa: Milano<\/strong> continua a registrare una domanda vivace e valori in crescita, mentre in altre aree il ritmo \u00e8 pi\u00f9 graduale. L\u2019intero comparto beneficia di un clima di maggiore fiducia, favorito da condizioni di credito pi\u00f9 stabili.<\/p>\n\n\n\n

Segnali positivi anche per il non residenziale<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La ripresa coinvolge anche il settore commerciale, turistico e retail<\/strong>, sostenuto da investimenti in aumento, soprattutto provenienti dall\u2019estero.
Rigenerazione urbana, recupero di aree dismesse e ricerca di immobili ad alte prestazioni energetiche stanno diventando leve strategiche per attrarre nuovi investitori e valorizzare il patrimonio immobiliare esistente.<\/p>\n\n\n\n

Opportunit\u00e0 per operatori e acquirenti<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Per chi lavora nel settore (agenzie, sviluppatori, consulenti, investitori) \u00e8 essenziale considerare alcuni elementi chiave:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • la classe energetica<\/strong> \u00e8 oggi un fattore determinante per la domanda;<\/li>\n\n\n\n
  • gli immobili green si vendono pi\u00f9 velocemente<\/strong> e con maggior premio;<\/li>\n\n\n\n
  • la qualit\u00e0 costruttiva e la posizione restano fondamentali;<\/li>\n\n\n\n
  • esistono opportunit\u00e0 legate a incentivi e finanziamenti agevolati<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Per chi acquista, scegliere una casa efficiente significa ridurre i costi di gestione, ottenere migliori condizioni di mutuo e garantirsi un immobile che mantiene valore nel tempo.<\/p>\n\n\n\n

    Conclusione<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Il mercato immobiliare italiano entra in una nuova fase: la sostenibilit\u00e0 diventa il motore principale della ripresa, influenzando domanda, credito e investimenti. Gli operatori che sapranno anticipare questa trasformazione puntando su efficienza energetica, riqualificazione e qualit\u00e0, avranno un vantaggio competitivo in un settore in forte evoluzione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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