{"id":899,"date":"2025-11-27T10:14:57","date_gmt":"2025-11-27T09:14:57","guid":{"rendered":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/?p=899"},"modified":"2025-11-27T10:45:21","modified_gmt":"2025-11-27T09:45:21","slug":"mercato-immobiliare-2025-compravendite-in-crescita-e-domanda-di-affitto-ai-massimi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/mercato-immobiliare-2025-compravendite-in-crescita-e-domanda-di-affitto-ai-massimi\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare 2025: compravendite in crescita e domanda di affitto ai massimi"},"content":{"rendered":"\n

Il nuovo Osservatorio sul mercato immobiliare 2025<\/strong> evidenzia un settore in ripresa, trainato soprattutto dagli acquisti sostenuti da mutuo. Le compravendite registrano un aumento significativo rispetto all\u2019anno precedente, segnale che sempre pi\u00f9 famiglie stanno tornando a investire in una casa, pur mantenendo una maggiore prudenza nelle scelte.
Gli acquisti effettuati tramite liquidit\u00e0 restano invece stabili, confermando un mercato sempre pi\u00f9 influenzato dall\u2019accesso al credito.<\/p>\n\n\n\n

Prezzi in aumento moderato e locazioni in forte espansione<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La crescita dei prezzi nel 2025 rimane contenuta<\/strong>: dopo un primo semestre pi\u00f9 dinamico, la seconda parte dell\u2019anno mostra un incremento pi\u00f9 lieve, indice di un assestamento naturale del mercato.
Anche i tempi medi di vendita<\/strong> restano stabili: un\u2019abitazione trova acquirente nel giro di pochi mesi, mentre gli immobili in locazione continuano ad essere assorbiti molto rapidamente.<\/p>\n\n\n\n

Uno dei trend pi\u00f9 marcati riguarda la domanda di affitto<\/strong>, in forte crescita. Molte famiglie scelgono la locazione come soluzione pi\u00f9 flessibile, complici tassi dei mutui ancora elevati e la difficolt\u00e0 di affrontare un investimento impegnativo. A pesare \u00e8 anche l\u2019aumento dei canoni, alimentato dalla domanda di affitti transitori e dagli studenti, oggi sempre pi\u00f9 numerosi e disposti a spendere di pi\u00f9 per immobili ben collegati.<\/p>\n\n\n\n

Proiezioni 2026-2028: stabilit\u00e0 e crescita graduale<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le previsioni per il triennio 2026-2028 delineano un mercato orientato alla stabilit\u00e0:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • le compravendite dovrebbero crescere in modo lento ma continuo<\/strong>;
    <\/li>\n\n\n\n
  • i prezzi degli immobili continueranno a salire con incrementi moderati<\/strong>;
    <\/li>\n\n\n\n
  • il comparto della locazione rester\u00e0 uno dei pi\u00f9 redditizi, soprattutto nelle citt\u00e0 universitarie e nei centri con forte mobilit\u00e0 lavorativa.
    <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Il settore si presenta quindi come una scelta ancora appetibile per chi cerca investimenti a reddito<\/strong> o immobili capaci di mantenere valore nel tempo.<\/p>\n\n\n\n

    Indicazioni utili per chi compra, vende o investe nel 2025<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
      \n
    • Chi compra:<\/strong> deve valutare con attenzione sostenibilit\u00e0 del mutuo, costi di gestione e qualit\u00e0 energetica dell\u2019immobile.
      <\/li>\n\n\n\n
    • Chi vende:<\/strong> \u00e8 fondamentale posizionare il prezzo in linea con il mercato per evitare tempi lunghi e svalutazioni.
      <\/li>\n\n\n\n
    • Chi investe:<\/strong> pu\u00f2 puntare sulle locazioni, un segmento che continua ad offrire rendimenti stabili grazie alla domanda crescente.
      <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Conclusione<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

      Il 2025 conferma un mercato immobiliare italiano solido e dinamico<\/strong>, caratterizzato da una ripresa delle compravendite, prezzi in crescita moderata e una domanda di affitto in forte espansione.
      I prossimi anni si preannunciano come un periodo di consolidamento<\/strong>, ideale per scelte ponderate e investimenti mirati, soprattutto per chi punta alla redditivit\u00e0 nel lungo periodo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Il nuovo Osservatorio sul mercato immobiliare 2025 evidenzia un settore in ripresa, trainato soprattutto dagli acquisti sostenuti da mutuo. Le compravendite registrano un aumento significativo rispetto all\u2019anno precedente, segnale che sempre pi\u00f9 famiglie stanno tornando a investire in una casa, pur mantenendo una maggiore prudenza nelle scelte.Gli acquisti effettuati tramite liquidit\u00e0 restano invece stabili, confermando […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":895,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[103],"tags":[102],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/899"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=899"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/899\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":903,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/899\/revisions\/903"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/895"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=899"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=899"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=899"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}