{"id":901,"date":"2025-11-27T10:18:16","date_gmt":"2025-11-27T09:18:16","guid":{"rendered":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/?p=901"},"modified":"2025-11-27T10:18:16","modified_gmt":"2025-11-27T09:18:16","slug":"nuovi-incentivi-immobiliari-2025-bonus-case-green-e-agevolazioni-under-36-in-arrivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/nuovi-incentivi-immobiliari-2025-bonus-case-green-e-agevolazioni-under-36-in-arrivo\/","title":{"rendered":"Nuovi incentivi immobiliari 2025: bonus case green e agevolazioni under 36 in arrivo?"},"content":{"rendered":"\n

Negli ultimi giorni \u00e8 tornata al centro del dibattito l\u2019ipotesi di introdurre due nuovi incentivi immobiliari<\/strong> pensati per rilanciare il mercato nel 2025: un bonus per l\u2019acquisto di immobili ad alta efficienza energetica<\/strong> e una agevolazione dedicata ai giovani under 36<\/strong> che cercano di comprare la loro prima casa.
L\u2019obiettivo \u00e8 duplice: sostenere la domanda in un contesto ancora incerto e rendere pi\u00f9 accessibili sia gli immobili sostenibili sia quelli destinati ai pi\u00f9 giovani.<\/p>\n\n\n\n

Bonus case green: vantaggi fiscali per chi acquista immobili efficienti<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tra le misure in discussione c\u2019\u00e8 la reintroduzione di un incentivo dedicato alle case in classe energetica A o B<\/strong>. Il bonus \u201cgreen\u201d potrebbe offrire un beneficio fiscale o uno sconto economico sull\u2019acquisto, premiando chi sceglie un\u2019abitazione moderna e sostenibile.
Oltre a ridurre l\u2019impatto ambientale, questi immobili garantiscono costi di gestione pi\u00f9 bassi<\/strong> e un valore pi\u00f9 stabile nel tempo, in un mercato dove efficienza e risparmio energetico sono criteri sempre pi\u00f9 richiesti.<\/p>\n\n\n\n

Bonus prima casa under 36: un aiuto concreto per i giovani<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La seconda misura punta a sostenere gli under 36<\/strong> che vogliono acquistare la prima casa. L\u2019incentivo \u00e8 pensato per ridurre le difficolt\u00e0 d\u2019accesso al credito e aiutare chi non dispone di risorse iniziali elevate.
Facilitare l\u2019ingresso dei giovani nel mercato immobiliare significa ampliare la domanda, favorire la stabilit\u00e0 abitativa e rafforzare il percorso verso l\u2019indipendenza economica.<\/p>\n\n\n\n

Possibili effetti su acquirenti e investitori<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Se le agevolazioni verranno confermate, il mercato potrebbe registrare un aumento della domanda per immobili efficienti e abitazioni accessibili al pubblico pi\u00f9 giovane.
Chi cerca casa, soprattutto se under 36, potrebbe beneficiare di nuove opportunit\u00e0, mentre investitori e operatori<\/strong> dovranno orientarsi verso immobili:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • energeticamente efficienti,
    <\/li>\n\n\n\n
  • dal prezzo accessibile,
    <\/li>\n\n\n\n
  • appetibili per acquirenti giovani e famiglie alla prima esperienza.
    <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Criticit\u00e0 e variabili da considerare<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Restano comunque alcuni aspetti da valutare con attenzione:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • l\u2019approvazione definitiva delle norme;
      <\/li>\n\n\n\n
    • i requisiti necessari per accedere agli incentivi (et\u00e0, ISEE, classe energetica, destinazione d\u2019uso);
      <\/li>\n\n\n\n
    • l\u2019impatto sui prezzi: maggiore domanda per case green o prime case potrebbe portare a un aumento dei valori nelle fasce pi\u00f9 richieste.
      <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Come prepararsi: consigli per acquirenti e operatori immobiliari<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      Chi \u00e8 in fase di ricerca dovrebbe:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • valutare immobili in classe A o B<\/strong> per sfruttare il possibile bonus green;
        <\/li>\n\n\n\n
      • informarsi sulle agevolazioni se ha meno di 36 anni e acquista la prima casa;
        <\/li>\n\n\n\n
      • monitorare con attenzione l\u2019evoluzione normativa nei prossimi mesi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Gli operatori immobiliari, invece, dovrebbero prepararsi a offrire immobili che rispondano ai nuovi criteri: efficienti, competitivi e adatti a un target giovane.<\/p>\n\n\n\n

        Conclusione<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

        Le ipotesi di bonus case green<\/strong> e agevolazioni under 36<\/strong> rappresentano un tentativo concreto di stimolare il mercato e rendere l\u2019accesso alla casa pi\u00f9 sostenibile ed equo. Se le misure diventeranno operative, il 2025 potrebbe segnare un nuovo impulso alla domanda, con maggiore attenzione verso immobili efficienti e abitazioni dedicate ai giovani acquirenti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Negli ultimi giorni \u00e8 tornata al centro del dibattito l\u2019ipotesi di introdurre due nuovi incentivi immobiliari pensati per rilanciare il mercato nel 2025: un bonus per l\u2019acquisto di immobili ad alta efficienza energetica e una agevolazione dedicata ai giovani under 36 che cercano di comprare la loro prima casa.L\u2019obiettivo \u00e8 duplice: sostenere la domanda in […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":897,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[103],"tags":[243,119,102],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/901"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=901"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/901\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":902,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/901\/revisions\/902"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/897"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}