{"id":919,"date":"2025-12-19T10:07:06","date_gmt":"2025-12-19T09:07:06","guid":{"rendered":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/?p=919"},"modified":"2025-12-19T10:07:06","modified_gmt":"2025-12-19T09:07:06","slug":"mercato-immobiliare-italiano-il-terzo-trimestre-segna-la-ripartenza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/mercato-immobiliare-italiano-il-terzo-trimestre-segna-la-ripartenza\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare italiano: il terzo trimestre segna la ripartenza"},"content":{"rendered":"\n<p>Il mercato immobiliare italiano attraversa una fase di rinnovata vitalit\u00e0. Dopo un periodo caratterizzato da incertezza economica e da un aumento dei tassi di interesse, il <strong>terzo trimestre del 2025<\/strong> segna un ritorno deciso delle compravendite su tutto il territorio nazionale. La domanda torna a muoversi sia nelle grandi aree metropolitane sia nei centri pi\u00f9 piccoli, confermando l\u2019immobile come bene rifugio e come investimento di lungo periodo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le aree urbane guidano la ripresa<\/h2>\n\n\n\n<p>Nei principali centri urbani il numero di transazioni torna a crescere in modo significativo. <strong>Milano e Roma<\/strong> restano i mercati pi\u00f9 dinamici per volumi, ma segnali incoraggianti arrivano anche da citt\u00e0 come Torino, Napoli, Genova e Palermo.<\/p>\n\n\n\n<p>Le performance migliori si registrano soprattutto nei contesti economicamente pi\u00f9 attivi, dove occupazione, servizi e attrattivit\u00e0 continuano a sostenere la domanda abitativa. In alcune citt\u00e0 gi\u00e0 mature, invece, la crescita appare pi\u00f9 moderata o stabile, indicando mercati che hanno raggiunto un equilibrio pi\u00f9 consolidato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nuovo costruito, mutui e incentivi<\/h2>\n\n\n\n<p>La richiesta di <strong>immobili di nuova costruzione<\/strong> rimane elevata, in particolare nelle citt\u00e0 con maggiore disponibilit\u00e0 di offerta moderna, con Milano ancora una volta in primo piano. Il ricorso al mutuo resta centrale, soprattutto nelle aree urbane dove i prezzi sono pi\u00f9 alti, mentre le agevolazioni per l\u2019acquisto della prima casa continuano a rappresentare un importante stimolo alla domanda, soprattutto per giovani coppie e famiglie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Locazioni in crescita e domanda sempre pi\u00f9 selettiva<\/h2>\n\n\n\n<p>Parallelamente, anche il mercato delle locazioni mostra un andamento positivo. La crescita \u00e8 sostenuta principalmente dal ritorno degli studenti fuori sede, dalla pressione abitativa nelle grandi citt\u00e0 e dalla maggiore diffusione dei contratti agevolati.<\/p>\n\n\n\n<p>Le soluzioni destinate a studenti e lavoratori temporanei risultano tra le pi\u00f9 richieste, con un aumento delle domande di stanze e porzioni di immobile nei principali poli universitari. Nelle metropoli, inoltre, i contratti a canone concordato stanno guadagnando spazio grazie a canoni pi\u00f9 sostenibili rispetto alle locazioni tradizionali.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Opportunit\u00e0 per chi compra e per chi investe<\/h2>\n\n\n\n<p>Il quadro che emerge dal 2025 \u00e8 quello di un mercato in recupero, con opportunit\u00e0 interessanti sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi valuta un investimento immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p>Il nuovo costruito continua a essere molto richiesto nelle aree pi\u00f9 attrattive, mentre il mercato dell\u2019usato rimane vivace nei comuni minori, dove i prezzi pi\u00f9 accessibili attirano chi cerca metrature pi\u00f9 ampie o una seconda casa. Sul fronte degli affitti, la domanda in crescita pu\u00f2 rappresentare un\u2019opportunit\u00e0 concreta per gli investitori orientati alla rendita, in particolare nelle citt\u00e0 universitarie e nei capoluoghi con offerta limitata.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato immobiliare italiano attraversa una fase di rinnovata vitalit\u00e0. Dopo un periodo caratterizzato da incertezza economica e da un aumento dei tassi di interesse, il terzo trimestre del 2025 segna un ritorno deciso delle compravendite su tutto il territorio nazionale. La domanda torna a muoversi sia nelle grandi aree metropolitane sia nei centri pi\u00f9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":776,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[103],"tags":[102],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/919"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=919"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/919\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":920,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/919\/revisions\/920"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/776"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fondocasa.it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}