Secondo l’ultimo rapporto di Nomisma sull’abitare per il 2024, si delineano importanti opportunità nel settore immobiliare. L’interesse degli italiani per l’acquisto di una casa è in crescita, sostenuto dalla riduzione dei tassi di interesse sui mutui. Anche se solo un terzo delle famiglie intenzionate a comprare dispone di risorse economiche adeguate, si apre uno scenario favorevole per chi cerca la prima abitazione: mutui più convenienti rispetto all’anno precedente stanno rendendo il percorso verso la casa di proprietà più accessibile per molte famiglie.
Cresce la voglia di acquistare e si evolve il mercato degli affitti
Mentre una parte della popolazione si orienta verso la locazione, la propensione all’acquisto rimane elevata. Si stima che circa tre milioni di famiglie desiderano acquistare casa nel corso del prossimo anno, con quasi un milione di esse pronte a investire, grazie a condizioni economiche più favorevoli e una maggiore fiducia. Allo stesso tempo, il mercato degli affitti continua a rappresentare un’opzione rilevante, specialmente per chi dispone di risorse limitate. Questa dinamica apre possibilità agli investitori e agli operatori del settore, che possono approfittare della crescente domanda di affitti, soprattutto se abbinata a offerte a canoni più competitivi.
Incentivi e soluzioni per un mercato immobiliare più accessibilePer rispondere alla domanda in aumento, strumenti come il Fondo di Garanzia Prima Casa e nuove formule di mutuo, sia a tasso fisso che variabile, rappresentano elementi essenziali per rendere l’acquisto di una casa più accessibile. Il mercato immobiliare italiano offre un terreno fertile per gli investitori, con opportunità di sviluppare progetti abitativi innovativi e diversificati, pensati per rispondere alle esigenze delle famiglie e rendere l’offerta più inclusiva e sostenibile.