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Mercato Immobiliare

Digital twin e intelligenza artificiale: come stanno cambiando il mondo immobiliare

Le nuove tecnologie stanno rivoluzionando il settore immobiliare. In particolare, la combinazione tra digital twin (gemello digitale) e intelligenza artificiale sta offrendo nuove possibilità per progettare, costruire e gestire gli immobili in modo più efficiente, sicuro e sostenibile. Cos’è un digital twin e come si usa nella gestione degli immobili Immagina una copia virtuale di […]

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Donazione immobiliare

Donazioni immobiliari in crescita: come cambia il modo di trasferire il patrimonio

Nel 2024 sempre più italiani hanno scelto di anticipare il passaggio del proprio patrimonio ai familiari, con un boom di donazioni di case, appartamenti e altri immobili. Le operazioni hanno superato quota 217.000, con un aumento del 7% rispetto all’anno precedente. Una tendenza che riflette il desiderio di sicurezza, la volontà di semplificare il futuro […]

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Mercato Immobiliare

Residenziale in ripresa nel primo trimestre 2025: cresce la fiducia di famiglie e investitori

Il mercato immobiliare residenziale ha mostrato segnali di vivacità nei primi tre mesi del 2025, con un incremento sia delle compravendite sia dei contratti di locazione. I dati confermano un rinnovato clima di fiducia tra acquirenti e investitori. Compravendite in aumento Stando ai dati diffusi dall’Osservatorio OMI dell’Agenzia delle Entrate, tra gennaio e marzo 2025 […]

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Mercato Immobiliare

Sempre più investitori ricchi puntano sul mercato immobiliare italiano

Negli ultimi anni, l’interesse degli investitori molto facoltosi per il mercato immobiliare italiano è cresciuto in modo significativo. Nel 2024, persone con grandi patrimoni, come famiglie benestanti o gruppi di investimento privati, hanno investito circa 1,1 miliardi di euro nel settore, il 68% in più rispetto all’anno precedente. Questa cifra rappresenta circa il 10% del […]

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Mutui

La BCE taglia i tassi: riflessi su mutui e mercato immobiliare

Il 5 giugno 2025 la Banca Centrale Europea ha annunciato una riduzione del tasso di rifinanziamento principale, portandolo dal 2,25% al 2%. Un taglio di 25 punti base che punta a dare nuovo slancio all’economia dell’Eurozona, ora che l’inflazione si è riportata su livelli più vicini agli obiettivi ufficiali. L’obiettivo è chiaro: incentivare la disponibilità […]

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Mercato Immobiliare

Efficienza energetica e immobiliare: a che punto siamo e quali prospettive si aprono

Negli ultimi tempi, il tema dell’efficienza energetica ha assunto un ruolo sempre più centrale nel mondo immobiliare. Tuttavia, i dati più aggiornati indicano chiaramente che la strada verso un patrimonio edilizio realmente sostenibile è ancora lunga. Com’è composto oggi il patrimonio abitativo italiano Oltre il 70% delle abitazioni presenti in Italia è stato edificato prima […]

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Bonus casa

Super Sismabonus acquisti: nessuna plusvalenza per chi compra da un’impresa che ha beneficiato del bonus

Con la risposta n. 137 del 20 maggio 2025, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un chiarimento importante: chi acquista un immobile da un’impresa che ha usufruito del Super sismabonus acquisti non è soggetto a tassazione sulla plusvalenza al momento della successiva rivendita. Il contesto normativo e la nuova categoria di plusvalenze La Legge di Bilancio […]

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Mercato Immobiliare

Logistica: il motore silenzioso che traina il real estate italiano

Il comparto logistico si conferma uno dei pilastri più dinamici del mercato immobiliare italiano, attirando investimenti per oltre 2,4 miliardi di euro nell’arco degli ultimi 15 mesi. Questo afflusso di capitali evidenzia l’interesse crescente verso asset capaci di offrire rendimenti elevati, stabilità nella domanda e potenzialità di riqualificazione urbana. Investimenti in forte ascesa Negli ultimi […]

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Mercato Immobiliare

Mercato immobiliare in ripresa nel 2024: segnali positivi dal nuovo report dell’Agenzia delle Entrate

Il recente rapporto pubblicato dall’Agenzia delle Entrate evidenzia che il 2024 ha rappresentato un anno di ripartenza per il settore residenziale. Sono state concluse oltre 719.000 transazioni immobiliari, per un volume economico complessivo vicino ai 114 miliardi di euro. Tendenze generali in Italia: la situazione da Nord a Sud Il numero di compravendite residenziali ha […]

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Bonus casa

Bonus prima casa, più tempo per vendere il vecchio immobile: il termine passa a 24 mesi

La Legge di Bilancio 2025 introduce una novità importante per chi acquista un’abitazione con le agevolazioni “prima casa”: il tempo a disposizione per vendere o donare l’immobile già posseduto raddoppia, passando da 12 a 24 mesi. Un intervento pensato per offrire maggiore margine operativo, soprattutto in contesti di mercato più lenti. Agevolazioni fiscali sull’acquisto: cosa […]