Fondocasa News
Comprare casa è uno dei momenti più importanti nella vita di una persona, ma anche uno dei più complessi. Non si tratta solo di scegliere un immobile, ma di affrontare un percorso fatto di passaggi tecnici, decisioni economiche e aspetti pratici che richiedono attenzione. Capire come comprare casa senza errori significa conoscere tutte le fasi […]
Negli ultimi mesi lo scenario internazionale è diventato più complesso. Conflitti regionali, tensioni tra grandi potenze e instabilità energetica occupano stabilmente il dibattito pubblico. È normale che chi sta pensando di acquistare casa si chieda quali effetti possano avere guerra e tensioni geopolitiche sul mercato immobiliare italiano nel 2026. La prima risposta, basata sull’esperienza storica, […]
Nel terzo trimestre del 2025 il mercato degli affitti in Italia conferma un andamento positivo. Il numero delle nuove locazioni cresce del 2,5% rispetto allo stesso periodo del 2024, con circa 252.000 contratti sottoscritti in soli tre mesi. Un dato che evidenzia come l’affitto continui a rappresentare una scelta privilegiata per molte persone, spinte da […]
In Italia più di una casa su quattro è vuota o inutilizzata. Un dato che evidenzia una delle contraddizioni più forti del mercato immobiliare: mentre nelle grandi città cresce la domanda di abitazioni in affitto o in vendita, milioni di immobili restano fermi, spesso in condizioni di degrado o poco adatti alle esigenze attuali del […]
Il mercato immobiliare residenziale non è destinato a rimanere fermo. Le previsioni a lungo termine mostrano prospettive di crescita rilevanti, con effetti che andranno ben oltre la sfera economica, coinvolgendo anche occupazione e dinamiche sociali. Valore del comparto e prospettive al 2050 Attualmente il residenziale ha un valore stimato di circa 370 miliardi di euro, […]
Il crowdfunding immobiliare si conferma come uno dei settori più dinamici della finanza alternativa, mostrando una crescita costante su scala globale. Secondo il Real Estate Crowdfunding Report 2024, entro la fine dello scorso anno il volume complessivo ha raggiunto i 54,3 miliardi di euro, con un incremento pari a 8,6 miliardi rispetto al 2023. Questi […]
In Italia ci sono oltre 3,8 milioni di immobili inutilizzati, un patrimonio immenso che al momento non produce reddito né valore. Si tratta di edifici abbandonati, ruderi, fabbricati incompleti e intere aree urbane rimaste sospese nel tempo. Una fotografia che, se letta solo in termini di degrado, appare allarmante. Ma se osservata con visione strategica, […]
Negli ultimi tempi, il tema dell’efficienza energetica ha assunto un ruolo sempre più centrale nel mondo immobiliare. Tuttavia, i dati più aggiornati indicano chiaramente che la strada verso un patrimonio edilizio realmente sostenibile è ancora lunga. Com’è composto oggi il patrimonio abitativo italiano Oltre il 70% delle abitazioni presenti in Italia è stato edificato prima […]
Con la risposta n. 137 del 20 maggio 2025, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un chiarimento importante: chi acquista un immobile da un’impresa che ha usufruito del Super sismabonus acquisti non è soggetto a tassazione sulla plusvalenza al momento della successiva rivendita. Il contesto normativo e la nuova categoria di plusvalenze La Legge di Bilancio […]
Il recente rapporto pubblicato dall’Agenzia delle Entrate evidenzia che il 2024 ha rappresentato un anno di ripartenza per il settore residenziale. Sono state concluse oltre 719.000 transazioni immobiliari, per un volume economico complessivo vicino ai 114 miliardi di euro. Tendenze generali in Italia: la situazione da Nord a Sud Il numero di compravendite residenziali ha […]