Fondocasa News
Con la risposta n. 137 del 20 maggio 2025, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un chiarimento importante: chi acquista un immobile da un’impresa che ha usufruito del Super sismabonus acquisti non è soggetto a tassazione sulla plusvalenza al momento della successiva rivendita. Il contesto normativo e la nuova categoria di plusvalenze La Legge di Bilancio […]
Il recente rapporto pubblicato dall’Agenzia delle Entrate evidenzia che il 2024 ha rappresentato un anno di ripartenza per il settore residenziale. Sono state concluse oltre 719.000 transazioni immobiliari, per un volume economico complessivo vicino ai 114 miliardi di euro. Tendenze generali in Italia: la situazione da Nord a Sud Il numero di compravendite residenziali ha […]
Nel settore immobiliare, la due diligence rappresenta un passaggio essenziale per verificare che un immobile rispetti tutte le normative legali, urbanistiche e catastali prima della sua compravendita. Per un agente immobiliare, condurre correttamente questa analisi significa offrire ai clienti un’esperienza sicura e trasparente, prevenendo eventuali problematiche future o imprevisti indesiderati. Cos’è la due diligence immobiliare? […]
Di recente, il Ministero delle Infrastrutture ha diffuso una circolare relativa al decreto Salva-casa, introducendo chiarimenti sui cambi di destinazione d’uso degli immobili, con particolare attenzione ai casi in cui questi coincidano con una singola unità abitativa. Pubblicata il 30 gennaio scorso, la circolare ha l’effetto di restringere l’applicabilità delle norme sul mutamento d’uso, pur […]
Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha recentemente pubblicato una serie di FAQ per chiarire e semplificare le procedure legate al Decreto Salva Casa. L’obiettivo è offrire risposte pratiche a tecnici, professionisti e cittadini, garantendo un’interpretazione uniforme delle normative edilizie a livello nazionale. Le principali novità delle FAQ Le FAQ forniscono linee guida operative […]
Il settore immobiliare retail italiano ha registrato una notevole ripresa nel 2024, con investimenti complessivi che hanno raggiunto i 2,2 miliardi di euro, segnando un netto aumento rispetto all’anno precedente. Secondo un approfondimento di PwC Italia, questo trend positivo evidenzia un rinnovato interesse nel comparto, con operazioni di alto profilo che vedono protagonisti i principali […]
Una recente modifica legislativa introduce un cambiamento significativo per il settore immobiliare: non sarà più necessario riportare l’importo delle provvigioni dell’agente immobiliare all’interno degli atti notarili. Grazie a un emendamento al Ddl Concorrenza, sarà sufficiente indicare il numero della fattura e dichiarare che il pagamento effettuato corrisponde a quanto riportato nel documento fiscale. Approvata alla […]
Nel settore immobiliare, redigere un annuncio di qualità rappresenta uno degli strumenti più potenti per catturare l’attenzione di acquirenti e inquilini. Grazie ai progressi tecnologici, oggi è possibile realizzare inserzioni che non solo informano, ma anche affascinano, aumentando così le possibilità di successo nella vendita o nell’affitto di un immobile. Ecco i passaggi fondamentali per […]
Il flipping immobiliare sta acquisendo crescente popolarità in Italia, attirando investitori giovani e dinamici interessati a ottenere rendimenti rapidi attraverso l’acquisto, la ristrutturazione e la rivendita di immobili. Questo approccio sfrutta il valore aggiunto delle migliorie apportate per massimizzare i profitti. Perché il flipping è interessante per gli investitori? Quali sono le opportunità del flipping […]
Il Decreto Salva Casa rappresenta un cambiamento importante per il settore immobiliare, introducendo interventi finalizzati a rendere più snelle le procedure edilizie e a promuovere la rigenerazione degli spazi urbani. Questa normativa apre nuove prospettive sia per i privati cittadini che per i professionisti del settore, migliorando la qualità della vita nelle città e stimolando investimenti mirati. […]