Tra il 2023 e il 2024 le famiglie composte da una sola persona hanno raggiunto il 36% del totale, un dato destinato a crescere fino al 40% entro il 2050.
Questa evoluzione demografica sta modificando profondamente il mercato immobiliare italiano: nel primo semestre 2025 gli acquirenti single rappresentano già il 32,8% delle compravendite, superando il 40% in città come Milano, Torino e Genova.
Per oltre l’80% dei single l’acquisto riguarda la prima casa, segno di un’esigenza abitativa stabile e strutturale.
Che casa vogliono i single? Tipologie, affitti e trend emergenti
La tipologia più scelta è il trilocale, seguito dal bilocale. In crescita anche i quadrilocali, ricercati da chi vuole uno spazio dedicato allo smart working o a progetti futuri.
Sul mercato degli affitti i single rappresentano quasi il 50% dei locatari, confermando una domanda costante di soluzioni flessibili e ben collegate.
Per chi opera nel settore immobiliare è fondamentale adattarsi: progettare e proporre case funzionali, moderne, efficienti e con spazi flessibili.
Per chi cerca casa da solo, il mercato offre oggi più possibilità, ma è essenziale valutare budget, servizi di zona e qualità degli spazi.