Pietra Ligure (SV), l’ex Hotel Capri cambia pelle: al via la rigenerazione a pochi passi dal mare

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A Pietra Ligure, in provincia di Savona, dopo la demolizione dell’ex Hotel Capri, entra nella fase operativa il progetto Mirò, intervento di rigenerazione urbana promosso da investitori nell’area di Viale della Repubblica, a pochi passi dal lungomare. La commercializzazione delle nuove unità residenziali è seguita da Fondocasa Nuove Costruzioni, divisione cantieri di FCgroup Holding S.p.A., specializzata nel mercato del nuovo.
L’area, per decenni occupata da una struttura ricettiva legata alla stagione turistica della Riviera di Ponente, è oggi al centro di un’operazione di trasformazione che segna il passaggio verso una nuova destinazione residenziale.

Con la conclusione delle attività di demolizione, il progetto entra ora nella fase di sviluppo.
L’intervento prevede la realizzazione di due edifici residenziali per un totale di 32 unità abitative, oltre a box auto, e la creazione di un parco pubblico che sarà realizzato dagli investitori e successivamente ceduto al Comune di Pietra Ligure, con un incremento della dotazione di verde urbano a servizio del quartiere.
La posizione rappresenta uno degli elementi centrali dell’operazione: l’area si trova infatti in un contesto residenziale consolidato, a breve distanza dal centro e dal mare, con collegamento pedonale diretto alla passeggiata attraverso il sottopasso esistente.
Le nuove residenze comprenderanno bilocali, trilocali e attici, con superfici tra 50 e 100 metri quadrati. Le unità al piano terra disporranno di giardini privati, mentre i livelli superiori godranno di affacci verso il mare. Il progetto è previsto in classe energetica A4, con impianti autonomi, sistemi domotici e produzione energetica da fonti rinnovabili a servizio delle parti comuni. In considerazione dell’elevata prestazione energetica dell’intervento, gli acquirenti potranno inoltre valutare, con il supporto di WeUnit.it, società di mediazione creditizia di FCgroup Holding S.p.A., eventuali soluzioni di finanziamento dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica, inclusi i mutui green ove disponibili presso gli istituti partner.

“Ogni intervento di rigenerazione urbana ha un valore che va oltre la dimensione immobiliare”, afferma Alessandro Pollero, presidente di FCgroup Holding S.p.A. “Nel caso di Pietra Ligure, il Mirò rappresenta un progetto significativo perché consente di riqualificare un’area che, dopo la chiusura dell’ex albergo, è rimasta per anni in stato di abbandono. Un elemento centrale dell’operazione è la collaborazione tra pubblico e privato, che ha reso possibile affiancare allo sviluppo residenziale la realizzazione di un nuovo parco pubblico destinato alla collettività. Si tratta di un intervento che contribuisce alla valorizzazione del territorio e al miglioramento della qualità urbana dell’area.”

Con il Mirò, la Divisione Cantieri di Fondocasa conferma il proprio ruolo di partner specializzato nella commercializzazione di interventi residenziali di nuova costruzione in località ad alta domanda abitativa e turistica, in un contesto in cui la riconversione delle ex strutture ricettive sta contribuendo a ridisegnare alcune aree della Riviera ligure.

Fondocasa Nuove Costruzioni
Divisione Cantieri di FCgroup Holding S.p.A. è la divisione specializzata nella commercializzazione e gestione di iniziative residenziali di nuova costruzione. Opera su progetti selezionati, prevalentemente in Liguria e nelle principali località a vocazione residenziale e turistica, con un portafoglio complessivo che supera i 250 milioni di euro.

Chi è FCgroup Holding S.p.A.
Da oltre 35 anni opera nei settori immobiliare, creditizio e assicurativo, attraverso marchi di riferimento come Fondocasa, WeUnit.it, FMCFinance, Telemutuo, Integra e Henia. Grazie a una rete diffusa sul territorio nazionale, FCgroup rappresenta oggi una delle realtà più dinamiche e complete nel panorama italiano del real estate e della consulenza creditizia e assicurativa, con oltre 1200 collaboratori dislocati a livello nazionale.

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