Secondo le previsioni formulate da Scenari Immobiliari, il biennio 2024-2025 vedrà l’Italia al comando nella crescita del mercato immobiliare europeo. Si stima che il fatturato del comparto immobiliare nel Paese aumenterà del 3,4% entro la fine del 2024 e registrerà un ulteriore incremento del 5,7% nel 2025, confermando la posizione di leadership dell’Italia all’interno dell’Unione Europea.
Il principale motore di questa espansione sarà Milano, che continuerà a primeggiare tra le città italiane per la crescita dei prezzi degli immobili. Subito dopo, si distinguono Venezia e Roma, anch’esse in forte crescita. Nonostante ciò, a Milano alcuni cantieri sono stati rallentati a causa di inchieste giudiziarie in corso, che hanno frenato lo sviluppo di diversi progetti edilizi in attesa di chiarimenti normativi da parte del governo per un definitivo sblocco delle operazioni.
Nonostante questi ostacoli temporanei, l’Italia mantiene un ruolo centrale nel panorama immobiliare europeo, grazie anche al recente taglio dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea. Questo intervento ha ulteriormente consolidato le basi del mercato immobiliare italiano, che si presenta come più stabile e resiliente rispetto a molti altri Paesi europei, attraendo l’attenzione degli investitori.
Le previsioni ottimistiche per il 2025 pongono l’Italia al centro dell’interesse degli investitori immobiliari internazionali, i quali sono sempre più pronti a cogliere le opportunità offerte dal vivace mercato italiano. Grazie a un contesto favorevole, fatto di stabilità economica e prospettive di crescita, il settore immobiliare italiano appare destinato a svolgere un ruolo chiave nell’economia europea, continuando a catalizzare investimenti e progetti di sviluppo.