Fondocasa News
Negli ultimi anni, il settore degli immobili di lusso in Italia ha subito una profonda evoluzione, con una netta affermazione degli appartamenti di pregio a scapito delle ville. Oggi, queste residenze rappresentano oltre la metà delle proprietà di fascia alta disponibili sul mercato, riflettendo un cambiamento nelle preferenze degli acquirenti. Il ruolo delle città e […]
Per sostenere il settore edilizio e rilanciare il mercato immobiliare, l’Unione Europea sta prendendo in considerazione un allentamento delle normative sul credito edilizio. L’intento è agevolare l’accesso ai finanziamenti per sviluppatori, investitori e privati, stimolando così nuove costruzioni e progetti di ristrutturazione. Prospettive per il 2025 Le previsioni indicano un incremento significativo nella concessione di […]
La Banca Centrale Europea ha deciso di abbassare i tassi di interesse di 25 punti base, portando il tasso di riferimento al 2,50%. Questa mossa mira a rendere il credito più accessibile, incentivando sia gli investimenti che i consumi nei Paesi dell’Eurozona. Impatto sul mercato immobiliare Il ribasso dei tassi incide direttamente sul settore immobiliare, […]
Un recente studio condotto da Deloitte, intitolato “Ridurre il debito pubblico in Italia”, mette in evidenza il ruolo strategico della rigenerazione del patrimonio immobiliare pubblico per rilanciare la crescita economica del Paese. Secondo il report, questa operazione potrebbe non solo contribuire alla riduzione del debito pubblico, ma anche generare significative plusvalenze. Con il debito nazionale […]
Negli ultimi anni, un numero sempre maggiore di persone over 65 si è avvicinato al mondo degli investimenti immobiliari. Non si tratta solo di trovare una casa per la pensione, ma anche di un’opportunità per valorizzare il proprio patrimonio e garantirsi maggiore stabilità finanziaria. Questo fenomeno si inserisce in un contesto in cui la sicurezza […]
Nel contesto fiscale italiano, la cedolare secca si conferma una soluzione interessante per i proprietari che desiderano affittare i propri immobili. Con l’arrivo del 2025, questo regime fiscale continua a offrire agevolazioni significative, introducendo però alcune novità che è essenziale conoscere per sfruttarlo al meglio. Come funziona la cedolare secca La cedolare secca consente di […]
In un panorama economico in costante trasformazione, i tassi dei mutui rappresentano un parametro essenziale per chi sta pensando di acquistare un’abitazione. I dati di gennaio 2025 offrono una panoramica dettagliata su un mercato che si conferma dinamico e in continua evoluzione. Andamento dei tassi Le statistiche più recenti evidenziano un lieve aumento per i […]
Nel settore immobiliare, la due diligence rappresenta un passaggio essenziale per verificare che un immobile rispetti tutte le normative legali, urbanistiche e catastali prima della sua compravendita. Per un agente immobiliare, condurre correttamente questa analisi significa offrire ai clienti un’esperienza sicura e trasparente, prevenendo eventuali problematiche future o imprevisti indesiderati. Cos’è la due diligence immobiliare? […]
Di recente, il Ministero delle Infrastrutture ha diffuso una circolare relativa al decreto Salva-casa, introducendo chiarimenti sui cambi di destinazione d’uso degli immobili, con particolare attenzione ai casi in cui questi coincidano con una singola unità abitativa. Pubblicata il 30 gennaio scorso, la circolare ha l’effetto di restringere l’applicabilità delle norme sul mutamento d’uso, pur […]
Negli ultimi anni, il crowdfunding immobiliare ha trasformato il settore degli investimenti immobiliari, rendendolo più accessibile anche a chi non dispone di grandi somme o non intende acquistare direttamente un immobile. Questo modello consente di finanziare progetti immobiliari con importi contenuti, riducendo i rischi e ampliando le possibilità di diversificazione del portafoglio. Come funziona il […]