Fondocasa News
Durante il 2024, il settore degli investimenti immobiliari in Italia ha registrato un’espansione notevole, con un volume complessivo di 3,5 miliardi di euro, corrispondente a un aumento del 54% rispetto all’anno precedente. Alcuni settori, in particolare, hanno dimostrato una crescita dinamica, tra cui emergono la logistica e il comparto alberghiero, sospinti dall’interesse crescente da parte […]
In Italia, è necessario registrare ogni contratto di locazione con una durata superiore a 30 giorni. La registrazione deve avvenire entro 30 giorni dalla firma presso l’Agenzia delle Entrate, sia di persona che online tramite il portale dell’Agenzia. Chi è responsabile della registrazione? La registrazione può essere effettuata sia dal proprietario (locatore) sia dall’inquilino (conduttore), […]
Nel settore immobiliare, si sente sempre più spesso parlare del dossier dell’immobile, soprattutto a seguito delle recenti regolamentazioni e dell’aumentata attenzione alla sicurezza e alla gestione della manutenzione. In questo articolo esamineremo approfonditamente cosa rappresenta il dossier dell’immobile, quale funzione svolge e come può essere gestito in formato digitale, rispondendo ai principali interrogativi dei professionisti […]
Il recente rapporto “La casa per la città del futuro”, realizzato da Scenari Immobiliari, sottolinea una crescita continua nella domanda di alloggi nel nostro Paese. Le previsioni indicano che entro il 2050 sarà necessario realizzare circa 3,65 milioni di nuove abitazioni per rispondere a questo incremento della richiesta. Un’attenzione particolare sarà rivolta alla costruzione di […]
Nel 2025 è prevista una trasformazione significativa del sistema degli incentivi edilizi, con l’introduzione di una nuova detrazione fiscale del 65%, esclusivamente rivolta agli interventi che migliorano l’efficienza energetica delle abitazioni. Questa misura intende razionalizzare e semplificare il complesso delle agevolazioni attualmente disponibili, focalizzandosi sulle abitazioni principali e lasciando fuori le proprietà secondarie, come seconde […]
Secondo le stime preliminari dell’Istat, nel secondo trimestre del 2024, i costi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, sia per uso residenziale che per investimento, hanno registrato un incremento del 3,2% rispetto al trimestre precedente e un aumento del 2,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. L’anno scorso, l’incremento era stato dell’1,6%. La crescita è principalmente […]
Nel contesto di un mercato immobiliare in continua evoluzione, l’agente immobiliare moderno, definito “digitale”, non può più affidarsi esclusivamente ai metodi tradizionali. L’adozione di tecnologie avanzate, l’adattamento alle nuove esigenze dei clienti e la competizione crescente impongono l’uso di approcci innovativi per restare competitivi. Questo testo discute le più recenti innovazioni nel settore e fornisce […]
Secondo le previsioni formulate da Scenari Immobiliari, il biennio 2024-2025 vedrà l’Italia al comando nella crescita del mercato immobiliare europeo. Si stima che il fatturato del comparto immobiliare nel Paese aumenterà del 3,4% entro la fine del 2024 e registrerà un ulteriore incremento del 5,7% nel 2025, confermando la posizione di leadership dell’Italia all’interno dell’Unione […]
La Banca Centrale Europea ha recentemente annunciato una riduzione dei tassi di interesse di 0,25%, sollevando interrogativi sugli effetti sui prestiti ipotecari. Durante l’ultima riunione del Consiglio direttivo, l’istituto ha optato per un taglio di 25 punti base nei tassi di interesse. Questo segna l’inizio di una serie di possibili ulteriori riduzioni, con altri interventi […]
Nel 2024, il settore del crowdfunding immobiliare continua a registrare una crescita significativa, consolidando il successo ottenuto con la raccolta record di 527 milioni di euro nel 2023. Questo risultato non solo conferma l’efficacia del modello di finanziamento collettivo, ma evidenzia anche l’evoluzione del mercato immobiliare verso forme più dinamiche e accessibili di investimento. In […]