Fondocasa News
In Italia ci sono oltre 3,8 milioni di immobili inutilizzati, un patrimonio immenso che al momento non produce reddito né valore. Si tratta di edifici abbandonati, ruderi, fabbricati incompleti e intere aree urbane rimaste sospese nel tempo. Una fotografia che, se letta solo in termini di degrado, appare allarmante. Ma se osservata con visione strategica, […]
Nel secondo trimestre del 2025 il mercato residenziale ha continuato a mostrare segni di vitalità. I prezzi delle abitazioni hanno registrato un’ulteriore crescita, anche se meno accentuata rispetto ai mesi precedenti. La domanda resta sostenuta, mentre l’offerta comincia a rallentare, introducendo dinamiche di riequilibrio che potrebbero incidere sull’andamento dei prossimi trimestri. Prezzi in aumento, ma […]
Dal 2025, i contribuenti avranno fino a 24 mesi di tempo per vendere un immobile acquistato con le agevolazioni “prima casa”. Un cambiamento importante che rende più flessibili i tempi di vendita e si applica anche al credito d’imposta per il riacquisto. Cosa cambia in concreto Se compri una nuova abitazione con i benefici fiscali […]
L’Italia si conferma una delle destinazioni preferite per chi desidera acquistare immobili di prestigio vista mare. Le località top offrono non solo scenari spettacolari e un’elevata qualità della vita, ma anche un mercato stabile e ad alto rendimento. Un mix perfetto tra bellezza, esclusività e investimento solido. Portofino: eleganza e valore in Liguria Simbolo del […]
L’introduzione della flat tax per redditi esteri continua ad attrarre capitali internazionali in Italia, con un’attenzione particolare su Milano. Una misura che, se da un lato rafforza il segmento del lusso, dall’altro solleva domande su sostenibilità e rischi per il mercato residenziale. Una tassa fissa per attrarre patrimoni La normativa prevede un’imposta forfettaria fino a […]
Il primo semestre del 2025 ha segnato una netta ripresa per il mercato degli investimenti immobiliari in Italia, con volumi che hanno superato i 5,4 miliardi di euro. Un risultato che conferma l’interesse crescente verso il nostro Paese, alimentato anche da una forte presenza di capitali internazionali. L’Italia torna a essere considerata un mercato affidabile, […]
Il mercato degli affitti transitori, ossia i contratti con durata fino a 18 mesi, mostra una dinamica disomogenea: i canoni richiesti crescono in modo significativo, ma allo stesso tempo si osserva un calo della domanda in molte grandi città italiane. Il risultato è un contesto instabile, dove la flessibilità abitativa diventa sempre più costosa e […]
La Banca Centrale Europea ha deciso di mantenere invariati i tassi di interesse, con il tasso sui depositi fermo al 2%. Una scelta che contribuisce a portare stabilità in un contesto economico ancora incerto, offrendo una pausa ai mercati dopo mesi di attenzione alle dinamiche inflazionistiche e monetarie. Mutui variabili più vantaggiosi, ma il fisso […]
Il settore delle aste immobiliari giudiziarie ha vissuto un deciso rallentamento nei primi sei mesi del 2025. Sia il numero delle procedure avviate che il valore totale degli immobili messi all’asta hanno subito una diminuzione rilevante, segnalando l’ingresso in una nuova fase di mercato e l’emergere di cambiamenti strutturali. Meno aste e valori in discesa […]
Un’indagine della magistratura ha messo sotto scacco il settore urbanistico milanese, portando alla sospensione di numerosi progetti edilizi. Le verifiche si concentrano su presunte irregolarità nei processi autorizzativi e nella gestione delle pratiche amministrative, sollevando dubbi sull’intero modello di sviluppo urbano adottato in città. Grandi cifre e cantieri bloccati Attualmente sono circa 150 i cantieri […]