Fondocasa News
Negli ultimi anni, l’interesse degli investitori molto facoltosi per il mercato immobiliare italiano è cresciuto in modo significativo. Nel 2024, persone con grandi patrimoni, come famiglie benestanti o gruppi di investimento privati, hanno investito circa 1,1 miliardi di euro nel settore, il 68% in più rispetto all’anno precedente. Questa cifra rappresenta circa il 10% del […]
Il 5 giugno 2025 la Banca Centrale Europea ha annunciato una riduzione del tasso di rifinanziamento principale, portandolo dal 2,25% al 2%. Un taglio di 25 punti base che punta a dare nuovo slancio all’economia dell’Eurozona, ora che l’inflazione si è riportata su livelli più vicini agli obiettivi ufficiali. L’obiettivo è chiaro: incentivare la disponibilità […]
Negli ultimi tempi, il tema dell’efficienza energetica ha assunto un ruolo sempre più centrale nel mondo immobiliare. Tuttavia, i dati più aggiornati indicano chiaramente che la strada verso un patrimonio edilizio realmente sostenibile è ancora lunga. Com’è composto oggi il patrimonio abitativo italiano Oltre il 70% delle abitazioni presenti in Italia è stato edificato prima […]
Con la risposta n. 137 del 20 maggio 2025, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un chiarimento importante: chi acquista un immobile da un’impresa che ha usufruito del Super sismabonus acquisti non è soggetto a tassazione sulla plusvalenza al momento della successiva rivendita. Il contesto normativo e la nuova categoria di plusvalenze La Legge di Bilancio […]
Il comparto logistico si conferma uno dei pilastri più dinamici del mercato immobiliare italiano, attirando investimenti per oltre 2,4 miliardi di euro nell’arco degli ultimi 15 mesi. Questo afflusso di capitali evidenzia l’interesse crescente verso asset capaci di offrire rendimenti elevati, stabilità nella domanda e potenzialità di riqualificazione urbana. Investimenti in forte ascesa Negli ultimi […]
Il recente rapporto pubblicato dall’Agenzia delle Entrate evidenzia che il 2024 ha rappresentato un anno di ripartenza per il settore residenziale. Sono state concluse oltre 719.000 transazioni immobiliari, per un volume economico complessivo vicino ai 114 miliardi di euro. Tendenze generali in Italia: la situazione da Nord a Sud Il numero di compravendite residenziali ha […]
La Legge di Bilancio 2025 introduce una novità importante per chi acquista un’abitazione con le agevolazioni “prima casa”: il tempo a disposizione per vendere o donare l’immobile già posseduto raddoppia, passando da 12 a 24 mesi. Un intervento pensato per offrire maggiore margine operativo, soprattutto in contesti di mercato più lenti. Agevolazioni fiscali sull’acquisto: cosa […]
L’efficienza energetica si conferma un elemento chiave nella determinazione del valore degli immobili. Nella seconda metà del 2024, le abitazioni appartenenti alle classi energetiche A e B hanno registrato un netto incremento di prezzo, mentre quelle con prestazioni inferiori hanno visto ridursi il loro valore di mercato. Valori in evoluzione: premiate le case ad alta […]
Nel panorama immobiliare attuale, dove rapidità e qualità dell’esperienza sono fattori decisivi, i virtual tour stanno cambiando radicalmente il modo in cui si cerca casa. Non si parla più solo di fotografie statiche, ma di esperienze digitali coinvolgenti che riescono a trasmettere emozioni autentiche anche attraverso uno schermo. Dalle immagini alla scoperta immersiva In passato, […]
Il primo trimestre del 2025 registra un’ulteriore crescita per il comparto delle locazioni residenziali. Secondo quanto riportato da Idealista, i prezzi degli affitti in Italia hanno subito un incremento medio del 16% rispetto allo stesso periodo del 2024. A guidare questa tendenza sono soprattutto le grandi metropoli e l’espansione delle locazioni brevi e temporanee, che […]