Fondocasa News
Negli ultimi anni, le periferie delle città italiane stanno vivendo una profonda trasformazione. Un tempo considerate aree marginali, oggi rappresentano una grande opportunità per il settore immobiliare grazie a interventi di rigenerazione urbana, nuovi servizi e una crescente domanda di abitazioni a prezzi accessibili. Le grandi città come Milano, Roma, Torino e Napoli stanno investendo […]
Negli ultimi anni, la riqualificazione dei sottotetti ha suscitato un crescente interesse, spinta dalla necessità di ottimizzare gli spazi esistenti e dall’aggiornamento delle normative che ne regolano l’abitabilità. Un tempo utilizzati esclusivamente come depositi o locali tecnici, oggi i sottotetti offrono una reale opportunità per aumentare il valore degli immobili e creare nuove unità abitative. […]
Milano si conferma come una delle principali capitali mondiali del lusso immobiliare, raggiungendo il quinto posto nella classifica globale. Questo traguardo evidenzia il dinamismo e la capacità della città di innovarsi, con un mercato che combina sapientemente tradizione e modernità. Un equilibrio tra storia e innovazione Il successo di Milano nel settore del lusso non […]
Negli ultimi anni, il settore immobiliare sta attraversando una trasformazione profonda grazie all’innovazione tecnologica portata dal proptech. Questa evoluzione sta cambiando radicalmente il modo in cui gli immobili vengono gestiti, acquistati e venduti, semplificando le operazioni tradizionali e migliorando l’efficienza, la trasparenza e l’esperienza complessiva degli operatori del settore. Cos’è il Proptech? Il termine “proptech” […]
Una recente sentenza della Cassazione ha introdotto nuove opportunità per coloro che intendono acquistare la loro prima abitazione, estendendo i benefici fiscali anche agli immobili in stato di rudere. Questo pronunciamento chiarisce che le proprietà da ristrutturare possono rientrare nelle agevolazioni destinate alla prima casa, purché l’acquirente si impegni a renderle abitabili. Incentivi per la […]
Negli ultimi anni, il settore degli immobili di lusso in Italia ha subito una profonda evoluzione, con una netta affermazione degli appartamenti di pregio a scapito delle ville. Oggi, queste residenze rappresentano oltre la metà delle proprietà di fascia alta disponibili sul mercato, riflettendo un cambiamento nelle preferenze degli acquirenti. Il ruolo delle città e […]
Per sostenere il settore edilizio e rilanciare il mercato immobiliare, l’Unione Europea sta prendendo in considerazione un allentamento delle normative sul credito edilizio. L’intento è agevolare l’accesso ai finanziamenti per sviluppatori, investitori e privati, stimolando così nuove costruzioni e progetti di ristrutturazione. Prospettive per il 2025 Le previsioni indicano un incremento significativo nella concessione di […]
La Banca Centrale Europea ha deciso di abbassare i tassi di interesse di 25 punti base, portando il tasso di riferimento al 2,50%. Questa mossa mira a rendere il credito più accessibile, incentivando sia gli investimenti che i consumi nei Paesi dell’Eurozona. Impatto sul mercato immobiliare Il ribasso dei tassi incide direttamente sul settore immobiliare, […]
Un recente studio condotto da Deloitte, intitolato “Ridurre il debito pubblico in Italia”, mette in evidenza il ruolo strategico della rigenerazione del patrimonio immobiliare pubblico per rilanciare la crescita economica del Paese. Secondo il report, questa operazione potrebbe non solo contribuire alla riduzione del debito pubblico, ma anche generare significative plusvalenze. Con il debito nazionale […]
La Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha confermato l’introduzione di un limite massimo del 4% sulle commissioni applicate dalle agenzie immobiliari per i servizi di intermediazione. La sentenza è scaturita da una questione sollevata dalla Corte costituzionale della Slovenia, che aveva messo in dubbio la compatibilità di una normativa nazionale con il diritto dell’UE. Secondo […]